Fukt och kondens

Fukt finns i alla hem, och det mesta är helt normalt. Problemen uppstår när fukten inte ventileras bort, när den stannar på kalla ytor eller när vatten tar sig in i konstruktionen. Här får du en överblick över hur fukt beter sig inomhus, vad du själv kan hålla koll på och när det är dags att låta någon undersöka huset.

Var fukten kommer ifrån

Den största delen av fukten i ett hem kommer från oss som bor där. Vi avger vattenånga när vi andas och svettas, och till det kommer matlagning, disk, dusch, bad och tvätt som torkar inomhus. I ett vanligt hushåll blir det tillsammans flera liter vatten per dygn som hamnar i inomhusluften och måste ventileras ut.

Fukt kan också komma utifrån eller underifrån. Markfukt tränger upp i källare och krypgrunder om dränering och fuktskydd inte fungerar, regn kan ta sig in genom skadade tak, fönsterbleck och fasader, och läckande rör eller en otät dusch kan blöta ner golv och väggar under lång tid utan att det syns. Den fukten är sällan synlig i luften, men den är ofta allvarligare eftersom den sitter i själva konstruktionen.

Temperatur, luftfuktighet och daggpunkt

Luft kan bära en viss mängd vattenånga, och hur mycket beror på temperaturen. Varm luft rymmer mer än kall. Hur nära luften är sitt tak anges som relativ luftfuktighet, i procent. Mer om det, med vardagliga exempel, finns i artikeln vad är relativ luftfuktighet.

När fuktig luft kyls ner når den till slut en temperatur där den inte längre kan bära all vattenånga. Den temperaturen kallas daggpunkt. Vid daggpunkten övergår ångan till vatten, och det är därför det blir kondens, alltså små vattendroppar, på kalla ytor som fönsterrutor, kallvattenrör och ytterväggarnas insidor. Rumsluft på 21 grader med 45 procents relativ luftfuktighet har en daggpunkt på knappt 9 grader, så varje yta i rummet som är kallare än så kan bli fuktig.

Tecken på fuktproblem

Vissa tecken är lätta att se. Återkommande kondens på fönstrens insida vintertid, fuktfläckar och missfärgningar på tak och väggar, tapeter som släpper eller bubblar och golvmattor som lossnar är alla skäl att ta reda på varför. Svart påväxt i fönstersmygar, bakom möbler eller i hörn tyder på att ytan är fuktig länge i taget.

Andra tecken märks mer med näsan. En unken lukt eller källarlukt som inte försvinner vid vädring kan komma från mögel eller mikrobiell påväxt i golv, väggar eller grund. Lukten är ofta det första som märks, långt innan något syns.

Folkhälsomyndigheten nämner i sin tillsynsvägledning flera sådana tecken som skäl att undersöka en bostad närmare, bland annat synliga fuktfläckar, bubblor i golvmattor och tapeter och omfattande kondens på fönstrens insida när det är ungefär 5 minusgrader eller kallare ute. Läs mer om just fönstren i varför blir det kondens på fönstren.

Ventilationens roll

Ventilationen är det som för bort fukten som vi producerar varje dag. Det gäller oavsett om huset har självdrag, mekanisk frånluft eller ett system med både till- och frånluft och värmeåtervinning. Om luften inte byts ut tillräckligt ofta stiger luftfuktigheten, och då räcker det med en kall yta för att det ska bli kondens.

Du kan göra mycket själv. Håll tilluftsventiler och spaltventiler öppna, rengör frånluftsdon och köksfläktens filter, låt fläkten gå när du lagar mat och se till att badrummet ventileras en stund efter duschen. Torka helst inte tvätt i sovrum eller vardagsrum om du inte har en torktumlare eller ett torkskåp med utblås. Kontrollerna är lätta att lägga in i underhållskalendern så att de blir av.

När det är ett jobb för en fuktsakkunnig

Vissa saker ska du inte försöka lösa på egen hand. Om du misstänker fukt i konstruktionen, till exempel i en krypgrund, en källarvägg, bakom kakel i badrummet eller på vinden, behövs mätningar i materialet för att veta hur stor skadan är och var den kommer ifrån. Det gör en fuktsakkunnig, alltså en person med utbildning och erfarenhet av att utreda fuktskador, eller en besiktningsman med fuktkompetens.

En utredning börjar ofta med en okulär besiktning och fuktmätning och kan följas av provtagning om det finns misstanke om mögel. Det kostar pengar, men det är billigare än att åtgärda fel sak. Vill du veta vilka andra besvär som brukar hänga ihop med fukt kan du börja i vanliga problem eller i kategorin inomhusklimat.