Vad kostar det att måla om ett hus?

Priset för att måla om ett hus styrs mer av hur mycket arbete fasaden kräver än av själva färgen. Två hus med samma yta kan få offerter som skiljer sig med det dubbla, beroende på hur mycket som behöver skrapas, hur högt huset är och hur många fönster och detaljer som ska målas. Siffrorna nedan är grova riktvärden för 2026 och ska användas för att bedöma om en offert är rimlig, inte som ett fast pris.

Ungefärliga priser 2026

Priserna i tabellen avser en målad träfasad, inklusive moms och material, före eventuellt ROT-avdrag. De förutsätter att ställning ingår och att fasaden målas med två strykningar.

Fasadens skick och omfattning	Pris med målare, per m² fasad
Gott skick, tvätt och två strykningar	cirka 300 till 500 kr
Normalt underarbete, skrapning och grundning av kala partier	cirka 400 till 700 kr
Eftersatt fasad, omfattande skrapning och byte av enstaka brädor	cirka 700 till 1 100 kr

För en hel villa blir totalen ungefär så här, räknat på fasadytan efter avdrag för fönster och dörrar.

Hustyp	Ungefärlig fasadyta	Pris med målare, före ROT
Enplansvilla	120 till 150 m²	cirka 50 000 till 100 000 kr
1,5-plansvilla eller tvåplansvilla	180 till 250 m²	cirka 80 000 till 175 000 kr

Vad som påverkar priset

Kvadratmeterpriset döljer stora skillnader mellan olika hus. Här är de faktorer som brukar avgöra var i intervallet ditt hus hamnar.

Underarbete och skrapning

Underarbetet är oftast den största posten. Alcro räknar med att ungefär tre fjärdedelar av arbetstiden vid fasadmålning går åt till förarbete som tvätt, skrapning, borstning och slipning. En fasad där färgen bara har börjat krita kan tvättas och målas relativt snabbt, medan en fasad där färgen flagnar på stora ytor kan kräva dagar av skrapning innan första strykningen. Ruttna brädor som behöver bytas är snickeriarbete och kostar extra.

Ställning och antal våningar

Ett enplanshus kan ibland målas från stege och bockar, men de flesta målerifirmor använder ställning på hela huset. Ju högre och mer komplicerat huset är, desto mer kostar ställningen och desto längre tar varje moment. Ett tvåplanshus med höga gavlar är därför dyrare per kvadratmeter än ett lågt hus med samma fasadyta.

Fönster, detaljer och färgtyp

Fönster, knutar, vindskivor, foder och snickerier tar lång tid att måla i förhållande till ytan. Ett hus med många spröjsade fönster, verandor eller dekorativa detaljer kostar betydligt mer än en slät fasad. Fönster prissätts ofta separat, per styck. Färgtypen spelar mindre roll för arbetskostnaden, men en linoljefärg kan kräva längre torktider mellan strykningarna, och slamfärg är billigare i inköp än täckande fasadfärg.

Material om du gör det själv

Målar du själv betalar du för färg, grund, verktyg och ställning. Täckande fasadfärg av god kvalitet kostar ofta ungefär 150 till 300 kronor per liter, och slamfärg är betydligt billigare. Hur mycket som går åt beror på underlaget: sågat trä suger mer än hyvlat, och tillverkaren anger täckförmågan i produktbladet.

Post	Ungefärlig kostnad för en enplansvilla
Täckande fasadfärg, två strykningar	cirka 9 000 till 18 000 kr
Grundolja eller grundfärg för kala partier	cirka 1 000 till 3 000 kr
Fasadtvätt, skrapor, penslar, täckplast	cirka 2 000 till 4 000 kr
Ställningshyra för några veckor	cirka 5 000 till 15 000 kr

Den stora skillnaden mot att anlita en målare är tiden. En enplansvilla tar ofta flera veckor av kvällar och helger för en ovan hemmamålare, och vädret styr när du kan arbeta. Mängden färg räknar du ut på samma sätt som inomhus, se hur mycket färg behövs till ett rum, eller använd färgkalkylatorn.

Kostnader som ofta tillkommer

Vissa kostnader syns inte i ett grundpris per kvadratmeter. Byte av ruttna brädor, vindskivor eller fönsterbleck är snickeri och prissätts separat. Kittning och målning av fönster kan bli en stor post i äldre hus. Finns påväxt av alger eller mögel behövs ofta en särskild tvätt innan målning.

I äldre hus kan gamla färglager innehålla bly, vilket kräver att skrapning görs med dammskydd och att avfallet tas om hand på rätt sätt. Det kan påverka både tid och pris. Fråga firman hur de hanterar det om huset är byggt före mitten av 1900-talet.

Räkneexempel

Här är ett exempel på en enplansvilla på 12 gånger 9 meter med en fasadhöjd på 3 meter och sadeltak. Omkretsen är 42 meter, vilket ger 126 m² vägg. De två gavelspetsarna är trianglar på 9 meter i bas och 2,5 meter i höjd, tillsammans cirka 22 m². Efter avdrag för fönster och dörrar på ungefär 18 m² blir fasadytan runt 130 m².

Med en målare och normalt underarbete, runt 450 kronor per m², blir priset cirka 58 500 kronor före ROT-avdrag. Behöver fasaden mer skrapning och några brädor bytas kan det lätt bli 80 000 kronor eller mer.

Gör du det själv går det åt ungefär 50 till 60 liter täckande färg för två strykningar, räknat med en täckförmåga kring 5 m² per liter på sågat trä. Med färg för runt 200 kronor litern, grund, verktyg och en ställning hyrd i några veckor landar du på cirka 20 000 till 32 000 kronor. Renoveringskalkylatorn kan hjälpa dig att räkna på ditt eget hus.

ROT-avdrag

ROT-avdrag kan minska arbetskostnaden när du anlitar en målerifirma för ditt eget småhus. Avdraget gäller bara arbetskostnaden, inte material, och företaget drar av det direkt på fakturan. Regler och procentsatser ändras, så kontrollera aktuella regler hos Skatteverket innan du jämför offerter. Bor du i bostadsrätt är fasaden föreningens ansvar och inte något du själv beställer.

Så jämför du offerter

Be om offert från minst två eller tre målerifirmor, och be dem titta på huset på plats. Konsumentverket rekommenderar att du tar in flera offerter och har ett skriftligt avtal om vad som ska göras, när och till vilket pris. Kontrollera också att firman har F-skatt.

Jämför vad som faktiskt ingår. En billig offert kan utgå från lätt tvätt och två strykningar, medan en dyrare räknar med skrapning ned till fast underlag och grundning av kala partier. Kontrollera att ställning, fönster, snickerier, byte av brädor, städning och bortforsling av avfall är med, och vilket färgsystem som används.

Var uppmärksam på prisformen. Vid fast pris får firman inte ta ut mer än det avtalade. Vid ungefärligt pris får det överskridas med högst 15 procent enligt Konsumentverket, och vid löpande räkning betalar du för den tid som går åt. Betala inte i förskott. När jobbet ska planeras hjälper hur ofta ska man måla om en träfasad dig att bedöma om det är dags nu eller om fasaden klarar några år till.